Ontwerp bestemmingsplan Schieoevers Zuid
Tot en met 18 januari 2012 ligt het Ontwerp bestemmingsplan Schieoevers Zuid ter inzage
(u kunt het downloaden via deze link)
BedrijvenKring SchieOevers ziet geen wezenlijke verbetering in het recentelijk gepubliceerde ontwerp bestemmingsplan ten opzichte van het voorontwerpbestemmingsplan.
BKS heeft tijdens de commissievergadering SVR van 28 juni 2011, ook aandacht gevraagd van de gemeenteraadsleden voor de mogelijkheden die zij ziet om de leegstand en mogelijke verpaupering van ons bedrijventerrein.
Seinpost heeft in opdracht van BKS uitgebreid onderzoek verricht en ziet mogelijkheden, die volledig passen binnen de Europese dienstrichtlijnen. Die mogelijkheden schaden geen van de andere belanghebbenden in Delft.
Het formele bezwaar zullen wij binnenkort verzorgen en willen u verzoeken dat allen ook te doen, voor uw eigen belangen en voor de gezamenlijke belangen.
Ook kunt u tot 01 januari 2012 punten aan ons zenden per email, die wij dan zullen meenemen in ons bezwaar. De inhoud van ons vorige bezwaar staat hieronder;
Geluidszone
• U geeft aan dat er in de toekomst in verband met ontwikkelingen op bedrijventerrein Schieoevers noord de mogelijkheid tot aanpassing van de geluidszone bestaat. BKS legt bij u de wens neer om daarover, zoals wij inmiddels gewend zijn met u te overleggen, helder en ruimschoots van te voren aan te geven, welke visie de gemeente ontwikkelt of heeft ontwikkeld. BKS wil ook in dit stadium zo vroeg mogelijk met u in overleg om samen met u, de belangen van alle belanghebbenden zo goed mogelijk te dienen.
Milieucategorieën• Groei en instroming van nieuwe bedrijven zal erg belangrijk zijn voor SchieOevers. Wij willen u vragen om uw visie daarop aan te scherpen in de route naar het bestemmingsplan en ruimte voor toewijzing van maatbestemmingen en maximale milieucategorieën ook als zodanig te beschrijven.
Faradaybrug• We zijn erg verheugd met uw plannen tot aanleggen van de toekomstige Faradaybrug. BKS wil u graag hierbij melden, dat er veel behoefte is aan een ontsluiting met Tanthof, te voet en per fiets. Er wonen veel mensen in Tanthof, die werken op SchieOevers en onze ervaring leert dat zij massaal de auto nemen om dat stukje te overbruggen, dat hemelsbreed niet veel voorstelt.  
Perifere detailhandel• Om leegstand en verpaupering tegen te gaan op ons bedrijventerrein, verzoekt BKS u om op SchieOevers Zuid binnen het ontwerpbestemmingsplan ruimte te scheppen voor perifere detailhandel. Op pagina 16 stipt u detailhandelsbeleid van de provincie aan. Het is in dit beleid alleen toegestaan nieuwe perifere detailhandel toe te laten die reeds elders in de gemeente is gevestigd. Wij hechten er waarde aan u te laten weten, dat BKS van mening is dat dit niet strookt met de vrije marktwerking en dat BKS ervan is overtuigd, dat vrije marktwerking juist nu nodig is om ons bedrijventerrein te helpen om de leegstand tegen te gaan. Met verminderde leegstand zal ook de verpaupering beter kunnen worden bestreden. BKS wil u er graag op wijzen dat er een aantal strategisch gelegen panden met grote beschikbare oppervlakten leeg staan, door faillissementen of vertrek naar andere locaties. BKS hecht er veel waarde aan om deze ruimte te scheppen voor meer aantrekkingskracht tot nieuwe ondernemingen en wil zo ook voor de toekomst een belangrijke aanbieder van arbeid blijven voor de bevolking van Delft.
Extra benzinestation• Op pagina 23 spreekt u over Schieoevers zuid als alternatieve locatie voor het TINQ-tankstation aan de Martinus Nijhofflaan. Op het terrein is op dit moment al een tankstation aanwezig ter hoogte van de MAKRO. Graag horen we van u over welke specifieke locatie u het heeft.
Meer groen• BKS vindt het erg fijn, dat ook u het bedrijventerrein aantrekkelijker wil maken. Het aanleggen van meer groen en reserveren van een ecologische zone langs de Schie zou kunnen conflicteren met de bedrijvigheid en groei van ondernemers. Om die reden zetten wij daarbij graag een kanttekening.
Rooilijn en grote bomen• Conform hetgeen beschreven op pagina 18, wordt de Schieweg getransformeerd naar een boulevard. De rooilijn zal worden teruggelegd om plaats te maken voor voetgangers, fietsers en grote bomen. BKS wil u er graag op wijzen dat dit niet wenselijk is als zou blijken dat de bewegingsvrijheid van de ondernemers en de groei van hun onderneming daardoor belemmerd wordt. Verder wijzen wij u graag op de huidige aanwezigheid van middelgrote bomen die met hun uitbundige wortelgroei voor veel overlast zorgen in de riolering en het straatwerk kapot maken. Wij hopen dat u daarvoor een remedie hebt bedacht in de ontwikkeling van het ontwerpbestemmingsplan.